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중국 서안 부동산 투자 답사를 다녀와서 5편으로 한국인 거주지역으로 꼽을 수 있는 지역의 아파트를 살펴 보겠습니다.


한국 교민촌이 형성 지역 (뤼띠 집단-뤼띠스지청)

이곳은 이추왠에서 5분정도 차로 이동하면 되는 곳이며 뤼띠 집단에서 주변을 개발하여 상가도 잘 형성되어 있고 바로 입주가 가능합니다.

이추왠보다는 조금 서민적인 느낌입니다.

아파트 이름은 뤼띠스지청1기,2기입니다.

임대료는 방3개 기준으로 5000~6000원 전후입니다.

매매가는 현재 9000~10000원 전후입니다.

바로 옆쪽으로 뤼띠에서 주변을 개발하여 별장과 함께 공원,행정중심,쇼핑몰등을 형성한

비교적 고급으로 짓고 있는 아파트가 하나 있는데 평방당 14000원에 분양합니다.(뤼띠샹왠)

주변에 고신구행정중심이 있고 정다에서 지은 큰 쇼핑몰이 들어올 예정입니다.

이구역도 살기 편한 교민촌이 될것으로 보입니다.

뤼띠 집단 부동산 개발상은 중국에서 10위권 정도의 개발상으로 중저가 아파트를 많이 지었으며 인지도도 어느 정도 있습니다.

하지만 이 아파트는 관리를 제대로 하질 않는 환경이었으며 입주가 6-8년정도 되었기에 다른 추천 매물보다 허름해 보입니다.





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입주율은 90%이상 되는것 같은데 아직도 모패(인테리어를 안한 집)로 있는 집이 있네요.

흠.. 좀더 자세히 살펴볼 사항입니다.

서민이 살수 있는 집이므로 입주는 100%가 되어야 하며 임대를 놓았을 경우도 대출금에 대한 이자라도 나올수 있습니다.







2013년도 중국 부동산 투자로 대박나세요~~~~~

해피 뉴이어


6편에도 서안 부동산 추천 매물을 살펴보겠습니다.


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